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サービスと料金

定期サービス

無料お試し巡回

¥9,800が無料

お申込み

巡回費 1棟 1回価格
撮影枚数 10~20枚(物件規模で異なる)
契約形態 お一人様1回限り
対処日 打合せによる
時間帯 昼間10:00~18:00
鍵の借受 ×
室内撮影 ×
●日本初の収益不動産巡回報告サービスとはどんなものか体験したい大家さん
●他の巡回コースを選ぶ際の判断基準として体験したい大家さん
●どれだけの価値あるサービスか試してみたい大家さん

四季巡回コース

¥5,980

お申込み

巡回費 1棟 1回価格
巡回数 3ヶ月に1回
巡回時間
撮影枚数 10~20枚(物件規模で異なる)
契約形態 1棟1契約自動引落し
対処日 不定期
時間帯 昼間10:00~18:00
夜間対処 ×
鍵の借受 ×
室内撮影 ×
特 典 研究会員費 1,890円/月→サービス
●春夏秋冬の物件管理状況を確認したい大家さん
●小戸数物件なので巡回費用を抑えつつ物件確認をしたい大家さん
●観光や出張などで頻繁に来札するので、年4回で大丈夫な大家さん

2ヶ月1回巡回コース

¥4,980

お申込み

巡回費 1棟 1回価格
巡回数 2ヶ月に1回
巡回時間
撮影枚数 10~20枚(物件規模で異なる)
契約形態 1棟1契約自動引落し
対処日 不定期
時間帯 昼間10:00~18:00
夜間対処 ×
鍵の借受 ×
室内撮影 ×
特 典 研究会員費 1,890円/月→サービス
●管理状況に満足しているが、経営者として物件把握をしたい大家さん
●年4回の巡回では足りないが、年12回は多いと感じている大家さん
●小規模物件なのでコストを抑えたい大家さん

毎月1回巡回コース

¥3,980

お申込み

巡回費 1棟 1回価格
巡回数 毎月1回
巡回時間
撮影枚数 10~20枚(物件規模で異なる)
契約形態 1棟1契約自動引落し
対処日 不定期
時間帯 昼間10:00~18:00
夜間対処 ×
鍵の借受 ×
室内撮影 ×
特 典 研究会員費 1,890円/月→サービス
●毎月正確に物件状況を確認したい大家さん
●空室対策のための糸口を探している大家さん
●現地確認したいが、金銭的・時間的要因で札幌に出張できない大家さん

奇数月昼・偶数月夜巡回コース

¥4,980

お申込み

巡回費 1棟 1回価格
巡回数 毎月1回(昼夜交互)
巡回時間 昼・夜
撮影枚数 10~20枚(物件規模で異なる)
契約形態 1棟1契約自動引落し
対処日 不定期
時間帯 昼間10:00~18:00/夜間18:00~23:00
夜間対処
鍵の借受 ×
室内撮影 ×
特 典 研究会員費 1,890円/月→サービス
●毎月2回昼夜巡回は多いと思う大家さん
●昼巡回もしつつ、夜の共用照明などの管理状況も把握したい大家さん
●バランス良く物件状況を把握したい大家さん

毎月2回昼夜巡回コース

¥5,980

お申込み

巡回費 1棟 1回価格
巡回数 毎月2回(昼夜)
巡回時間 昼・夜
撮影枚数 10~20枚(物件規模で異なる)
契約形態 1棟1契約自動引落し
対処日 不定期
時間帯 昼間10:00~18:00/夜間18:00~23:00
夜間対処
鍵の借受 ×
室内撮影 ×
特 典 研究会員費 1,890円/月→サービス
●定期基本巡回よりもたくさんの情報が欲しい大家さん
●退去が止まらない・申し込みが来ない大家さん
●夜間の共用部の照明状態、騒音や不法駐車などの問題を確認したい大家さん

独立サービス

一般確認対処プラン

¥10,500

お申込み

巡回費 1棟 1回価格
巡回数 1回
巡回時間 昼・夜
撮影枚数 10~20枚(用件にて異なる)
契約形態 1回毎
対処日 指定可能
時間帯 指定不可
夜間対処 出動可能(18:00~23:00は夜間料金と
して3,150円の追加料金が必要)
鍵の借受 不動産業者経由で対応可
室内撮影 該当部屋以外は一部屋につき+3,150円
●アパート・マンションを1回だけ確認してほしい大家さん
●リフォーム工事後の住居内部、空室募集販促活動の確認をしたい大家さん
●ゴミ置き場、その他共用部の清掃・除雪状態を確認したい大家さん

特別確認対処プラン

¥16,800

お申込み

巡回費 1棟 1回価格
巡回数 1回
巡回時間 昼・夜
撮影枚数 10~100枚+動画(用件にて異なる)
契約形態 1回毎
対処日 指定可能
時間帯 指定可能
夜間対処 出動可能(18:00~23:00は夜間料金と
して3,150円の追加料金が必要)
鍵の借受 不動産業者経由で対応可
室内撮影 3部屋まで。
それ以降一部屋につき+3,150円
●アパート・マンションの外回り・室内を写真と動画で確認したい大家さん
●素人ではわかりづらい劣化、水漏れ、火災・事故の予防をしたい大家さん
●入居者募集の資料作成のため、天気の良い日に物件の撮影を依頼したい大家さん

サービス早見表

項目 お試し巡回 四季巡回コース 2ヶ月1回巡回コ-ス
提出物 報告書 画像 報告書 画像 報告書 画像
巡回数 1回 3ヶ月に1回 2ヶ月に1回
対処日 打合せによる 不定期 不定期
時間帯
時間指定 × × ×
撮影枚数 10~20枚 10~20枚 10~20枚
動画 × × ×
室内撮影 × × ×
鍵開け対処 × × ×
契約形態 お一人様1回限り 1年契約 1年契約
初期費用 なし 契約時10,500円 契約時10,500円
料金 今だけ無料体験受付中
1棟単位 報告月
1~19戸 5,980円
20~29戸 6,980円
以降10戸増 +500円
1棟単位 報告月
1~19戸 4,980円
20~29戸 5,980円
以降10戸増 +500円
項目 毎月1回巡回コース 奇数月昼・偶数月夜巡回コース 毎月2回巡回コ-ス
提出物 報告書 画像 報告書 画像 報告書 画像
巡回数 毎月1回 毎月1回(昼夜交互) 毎月2回(昼夜)
対処日 不定期 不定期 不定期
時間帯 昼・夜 昼・夜
時間指定 × × ×
撮影枚数 10~20枚 10~20枚 10~20枚
動画 × × ×
室内撮影 × × ×
鍵開け対処 × × ×
契約形態 1年契約 1年契約 1年契約
初期費用 契約時10,500円 契約時10,500円 契約時10,500円
料金
1棟単位 報告月
1~19戸 3,980円
20~29戸 4,980円
以降10戸増 +500円
1棟単位 報告月
1~19戸 4,980円
20~29戸 5,980円
以降10戸増 +500円
1棟単位 報告月
1~19戸 5,980円
20~29戸 6,980円
以降10戸増 +500円
項目 一般対処 特別対処
提出物 報告書 画像 報告書 画像 動画
巡回数 単発 単発
対処日 指定日 指定日
時間帯 昼・夜※1 昼・夜※1
時間指定 ×
撮影枚数 10~20枚 10~100枚
動画 ×
室内撮影 1部屋※2 3部屋まで※
鍵開け対処
契約形態 1回毎 1回毎
初期費用 なし なし
料金 10,500円※3 16,800円

※1  18:00~23:00指定は夜間料金として+3,150円の追加料金発生

※2  定数以上の撮影は1部屋に付き+3,150円

※3  定期巡回サービス契約者限定優待価格 7,350円で提供中

 

各巡回コースの料金説明

アパート・マンション巡回費のお支払いは指定口座からの自動引落しになります。

[初回の費用]

契約時情報登録料と初回巡回費を当社指定口座へ送金して頂きます。

[月巡回費用]

金融機関登録後は指定口座から毎月自動引落し。

[引落し日]

毎月27日(土日祝の場合は翌営業日)

 

 

撮影行為及び撮影箇所の制限

以下の事項に該当する撮影行為、箇所については、ご希望に添えませんので予めご了承願います。

1. 危険を伴う撮影

2. 管理会社・不動産業者等から鍵を借り開錠する必要がある箇所の撮影 ※1

3. 天井裏、床下、パイプスペースなど躯体内部へ入り込んでの撮影

4. 入居者のプライバシーを著しく侵害する撮影

5. 犯罪行為につながる撮影

6. その他、作業員の判断により、撮影に好ましくないと判断された場合

※1 特別対処・一般対処は鍵を借りて室内撮影可能。

 

撮影画像について

当社で行うカメラ撮影の画像でございますが、あくまでもアパート・マンション巡回時の物件状況を大家さんに視野的にお伝えする事を目的とした簡易的な撮影でございます。

従いまして、プロのカメラマンを使い本格的機器及び照明を使用しての屋内外の撮影はしておりませんので、ご注意ください。

 

本格的な撮影器具を必要とする、収益物件広告用画像の撮影をご希望のお客様は他社プロカメラマンにご依頼くださいますようお願い致します。

 

各巡回コース撮影箇所指定について

基本的に下記箇所をメインに撮影してご報告しておりますが、物件毎に大家さんが判りやすいよう撮影アングルや箇所にも配慮しております。

「ここを撮影して欲しい」と言うご希望は、第一回目の巡回報告確認後、場所をご指定頂ければ次回より対応可能です。

 

収益不動産基本撮影箇所一覧
  • 物件外周
  • 物件外観
  • 物件周辺
  • エントランス
  • 共用部
  • 廊下
  • 共用部照明
  • 掲示板
  • 清掃業者等の清掃チェック表
  • 敷地内にある物件専用のゴミ置き場
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • 空室募集の様子
スタッフが問題有りと判断した箇所

テナント・商業施設なども上記内容に近い箇所を撮影しお送りします。

 

報告ネットスタッフの服装について

アパート・マンションの入居者様に配慮し撮影スタッフは、作業着・安全靴の服装で対応します。

万一入居者様が撮影スタッフを確認しても管理会社の人間か、なんらかの作業のために下見に来た作業員と思われるように配慮しております。

 

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