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若者に人気のオレンジ部屋♪ ビタミンカラーは強いですね
若者に人気のオレンジ部屋ですが、ビタミンカラーは本当に強いですね。こちらも即入居となりました。お客様にも好評ですし、何より仲介業者さんに物件を覚えてもらう事が出来る部屋なのも利点です。空室の営業に...
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どこにでもある部屋⇒シャープで洗練された部屋にして即入居
どこにでもある間取り＆設備+ライバル多数の立地の2LDKマンションを即入居させました。原状回復+空室対策リフォームの依頼を受け対応ライバル物件の仕様を調査しプランを立てました。今回は男性的なシャープな雰...
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和室を活かして即入居の秘密
マンション1階のお部屋をリフォームしました。2LDKの間取りですが、2部屋とも不人気全開の和室なのです。ここは、やはり洋室に変更しようか悩みましたが、このまま畳替えだけして和室のままで行こうと考えました...
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無断で猫飼育！！和⇒洋 壁面収納などなど数々の空室対策を施しました。
2LDKの間取りですが、全体的にクタビレて来ています。リビング以外の2部屋はどちらとも和室ですので、入居促進的に厳しいですし、建築後一度も補修などをしていないようですので、どことなく昭和の時代感が。さら...
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キッチン交換+空室対策リフォーム
深刻なダメージの部屋を、次の入居者様のために綺麗に復活させました。建具の木部分は酷い結露のために腐ってしまっており補修が必要。腐った部分を削りパテ補修後塗装して完璧に復活させます。浴室の壁は腐食が...
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ボロボロ(T_T)RCマンション原状回復
ボロボロにされたマンションを原状回復+空室対策リフォームしました。ガラスは割られ、壁には複数の穴が、、、、(T_T)酷い入居者でしたが、管理会社担当者さんが代金をしっかり回収してくださいましたので、はれ...
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学生向けナチュラル部屋
大学に近くの4層マンション。間取りは4LDKです。ずいぶん長い間手を入れていなかったようで、ずいぶん草臥れて来ています。最近札幌でも大学生向けの賃貸部屋は、どれもおしゃれで素敵な部屋が出て来ておりますの...
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築20年オーバーのＲＣ1LDKリフォーム
築20年オーバーのＲＣ1LDKリフォームと言うと楽そうですが・・・・・どうやら、ペットを相当自由奔放に飼育していたようで、床は剥がされ、建具は噛まれて削れている・・・壁に穴、網戸に突撃したのか破れていま...
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犬飼育対応賃貸にして空室対策
賃貸マンションにてワンちゃんと楽しく生活できる設備ってなに？と考えました。室内犬として飼育する際に、結構大変なのは動き回るワンちゃんなのですよね。(^_^;)例えば宅配便が来た時ピンポーン！とチャイムが...
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結露が酷くカビだらけＲＣマンションの空室対策リフォーム
結露が酷くカビだらけＲＣマンションの空室対策リフォームＲＣマンション1LDK 結露が酷く窓周りや北側の壁 クローゼット内部などカビが酷かったです。躯体の影響もありますが、クローゼット内部まで結露するの...
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スクラップウッドのクロスを貼って空室対策してみました。
スクラップウッドのクロスを貼って空室対策してみました。木造アパート１ＬＤＫの空室サポート。今回空室対策リフォーム工事をお受けする際に、ちょいと気になるクロスがありました。そう、このスクラップウッド...
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札幌木造アパート１ＤＫの空室対策リフォーム
札幌木造アパート１ＤＫの空室対策リフォームオーナー様から、ペット飼育禁止契約なのに猫を飼って退去した部屋を、どうにかしてほしいと要請され対応。家賃相場から考えても過度なリフォームは適切ではありませ...
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ＴＶ取材も来た。常識を覆す照明で空室対策
またまた、学生向け物件の空室対策として山岡満室リフォームを施工しました。今回のお部屋は1階なので、男子学生が好むようなハードボイルドな部屋をイメージ!玄関はコンクリート系のクロスと建具黒塗装トイレの...
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驚きのオレンジ部屋(+o+) 初めは・・・・・
無謀にもオレンジ部屋に挑戦してみました（爆）男子って結構オレンジ色好きだと思うんです。（私は結構好きなんです）それに女子にも好まれそうですし、暖色系の色なので、内見時の第一印象が暖かく感じるのも作...
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ビタミンカラークロスが学生さんに大人気♪
大学近くの学生向け物件に山岡満室リフォームを施し空室対策どこにでもある部屋にパステルカラーの壁紙を入れて元気溢れるお部屋にしてみました。新入学生が元気一杯大学生活をエンジョイできるようイメージしま...
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猫飼育で腐った部屋を劇的リフォームで復活！
猫飼育で腐った部屋をリフォームしました。この部屋はきつかったです。(T_T)契約書で禁止している猫を飼育し、挙句の果てに猫をそのままにして、本人は近くのマンションに引っ越しして、猫を飼育するためだけに部...
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築25年オーバー重量鉄骨1DK
築25年オーバーの単身者向け１ＤＫのリフォーム。こちらのお部屋は縦長、ダイニングと洋室へのドアはないので、ほぼ１ルームの間取り。少しでも広く見えるようにストライプ柄の壁紙を横貼りし奥行を出してみまし...
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単身者向け1LDKリフォーム
単身者向けの1LDKをリフォームしました。このお部屋の弱点は収納と脱衣所の扉が無い事。壁に可動棚とピクチャーレール、写真などを飾れるフォトギャラリーをつけ脱衣所にはロールスクリーンをつけて扉の変わりと...
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子育て応援！らくがき部屋 ママも大満足のリフォームです
築20年オーバーのＲＣマンション ４ＬＤＫのファミリー向け間取りリフォーム前は、どこにでもある4LDKでしたが、山岡満室リフォームで競争力のある部屋へと生まれ変わりました。最大のポイントは「らくがき部屋...
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ギャラリーコーナーのあるファミリー向け賃貸
築20年オーバーのマンション 4LDKのファミリー向け間取りに山岡満室リフォームを施しました♪注目はお子さんの成長を記録した写真を壁一面に飾れるギャラリーコーナーです。海外の家で壁中フレームに入れた写真を...