報告ネットは遠方収益不動産の管理状況を写真付きで詳しく報告する日本初の大家サポートサービスです。
アンケート結果に見る、遠方大家様が常に抱える「不安」は管理会社の仕事ぶりと空室対策
アンケート結果では遠距離大家さんの不安や不満のほとんどが、
投資しているアパート・マンションの清掃状況や管理状況と空室対策方法です。
アパート・マンションの空室が埋まらない理由が何かあるのでは？
管理会社に任せている物件清掃は確実に行われているのか？
アパート・マンションのゴミ置き場にルール違反はないか？
アパート・マンションの物件管理状況は大丈夫なのか？
共用部の照明が切れたままになっていないか？
退去後の原状回復・リフォームが終わった室内はどうなっているのか？
空室の空室対策は適切に行われているのか？
管理会社にてきちんと管理されていなければ「入居し難く、退去しやすい」という悪循環は当たり前！
やっぱり清掃状態と投資しているアパートやマンションの客付け状況が一番気になりますよね。それは当然です。収益物件の空室対策の基本は共用部の清潔感につきますから、ここが徹底されて居ないと客付けと退去率に大きく影響します。
アパート・マンションの共用部が汚れていたら「入居し難く」「退去しやすい」と言う悪循環は当たり前でしょう。地元大家さんは定期的に巡回して管理会社の対応で漏れた部分があっても大家自身が行いますが、遠方投資家はそれが出来ません。
「誰か現地の物件を報告してくれないかなぁ…」
その「誰か」、報告ネットにお任せください！
報告ネットでは、専任スタッフが大家代行として大家目線でアパート・マンション・投資用不動産の巡回撮影をし大家に直接報告しますので、一切フィルターが掛かっていない状況を自宅に居ながらご覧頂けます。
大家様は報告を受け委託管理会社へ適切な対応を依頼することにより「退去率低減」「空室対策」「入居率アップ」など今まで以上に有利になります。
遠方大家さんが札幌に不動産投資するなら報告ネットにお任せください。
大家目線での物件巡回や管理会社と連携した空室対策を提案し遠方大家の札幌エージェントとして活動します。
