“とりあえず”的な画像でネット登録
それが埋まらない原因なのを知っていますか？
アパート・マンションの空室サポートをしている満室研究所代表の山岡です。
所有するアパート・マンションの空室写真、どうしていますか？
まさか他人任せにしていませんよね？
私はこれまで、Airbnbを含め2000件以上のアパートマンションの空室を魅力的に撮影し物件画像を差し替えてもらうことで大家さんを助けてきました。
素敵な部屋へとリフォームしても、その魅力を伝えきれていない事例が溢れています。アパート・マンションの写真はイメージが直に伝わる唯一の手段。適当に撮った画像では訴求効果が低く、お客様には伝わりません。
これまで数千件のお部屋の資料を見てきましたが、写真のクオリティの低さに、いつも心が痛みます…
今のお客様はインターネットで空室を探す方がほとんど。
インターネット上でのライバル物件との戦いに勝つためには、アパート・マンションの勝負写真が絶対に必要なのです。
空室対策には、「住みたい」「内見したい」と
思わせる魅力的な画像が必要
マンションやアパートに入居者となるお客様の心に響く写真とは何でしょう？
写真素人が適当に撮影したものは問題外ですが、プロのカメラマンに撮ってもらった、小奇麗なものが良いわけでもありません。
世の中の不動産写真はこんな例で溢れています。
・実際に住むイメージができないもの
・部屋の「ウリ」を美しくPRできていないもの
・そもそも部屋の良さをわかっていない撮り方のもの
これらがほとんどです。
仲介する不動産会社、内見者は何を求めているのか？
満室研究所だからこそ見える、隠れた物件独自の魅力。それを写真で表現できるのが我々の強みです。
あなたの物件を魅力的に見せたいのなら、ぜひスペシャルなPR撮影をご検討ください。数々のアパート・マンションを画像の力で満室にして来た満室研究所ならできます。
お客様を引き寄せる撮り方がある！！
■アパート・マンション撮影に最適な陽の入り方は？照明は？
■明るく！広く！白く！撮影するノウハウは？
■不動産ポータルサイトで、入居者の目にとまる画像とは？
■どの部屋のどの部分を、どう撮ると魅力的に映るのか？
■室内に小物を使って演出できないか？
■撮影に適したシチュエーションは？
■他と差別化できるポイントはないか？
■部屋のデメリットを個性に変えることはできないか？
■晴天のマンション・アパートの外観画像も対応
物件写真は、「魅力を伝える」ことにこだわって撮らなければ意味がありません。
そこまでしてやっと、お客様が足を運ぶ物件情報となるのです。
数々の空室対策ノウハウを持つ満室研究所が、あなたの悩みを即解決します！
1回撮れば、ずーーーっと使える！！
多くのアパートやマンションを満室に導いて来た経験から、入居を考えているお客様に響く写真を撮影できます。
退去時お部屋は原状回復する必要がありますが、写真は原状回復する必要がありません。
一回撮れば入去募集のたびに使いまわしでき経済的。
不動産は長期投資だから、また入居者が引っ越しますね。そのときまた、次のご入居者募集広告で使えるのです。
つまり、一回撮ってしまえば、この勝負写真は一生あなたのアパマン経営に使えるのです！
まだ魅力のない適当な写真でアパマン経営をしますか？
それとも本気で撮った勝負写真に差し替えますか？
納得・安心できること、こだわりを魅力的に魅せること。
それがAirbnb成功の秘訣！
Airbnbのリスティングに映える画像は、しっかりと意図を持って撮影することが大事です。
この部屋の売りはなんだろう？旅人目線でPRすべきポイントは？
満室研究所目線だからできる画があります。
また、ゲストさんに安心してご予約いただけるよう、各設備、周辺環境、アメニティーなども丁寧に撮影します。
一般向け賃貸に比べ、Airbnbは個性の強く表現する必要が多いため、被写体として撮る枚数も狙うカットも増えます。
| 間取り | 枚数 | 賃貸のお部屋 | Airbnbのお部屋 |
| 1R・1LDK | 10枚以上 | 30,000円 | 50,000円 |
| 2DK・2LDK | 13枚以上 | 35,000円 | 55,000円 |
| 3DK・3LDK | 16枚以上 | 40,000円 | 60,000円 |
| 4DK・4LDK | 19枚以上 | 45,000円 | 65,000円 |
| 5DK以上 | 21枚以上 | 55,000円 | 70,000円 |
| 戸建て | 19枚以上 | 45,000円 | 65,000円 |
※対応エリア 札幌市内（他相談） ※12月～3月は冬季料金として+10％割増されます。 ※税抜き価格
弊社契約デザイナーが
あなたのリスティングレベルを上げる！
Airbnbのリスティングの中で、表示画像のレベルを１ランク上げて、ライバル以上に目立ち予約をゲットするための戦術。
画像に「おもてなしのひと手間」を加えて。海外から来られるゲストを安心させ予約率を向上させるために、利便性や周辺環境はもとより、あなたのお部屋のセールスポイントや設備を写真だけでなく文字やアイコンでPR！
日本語がわからないゲストでも、一目であなたの物件の「売り」が見えるので、Airbnbサイト上でのインパクトが断然違う！！
数々の募集用空室を撮影して来た、満室研究所が埋まるAirbnb画像を作ります！
