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━ 札幌アパマン空室対策の技！遠方大家応援メールマガジン ━━━━━━━
投資用不動産管理状態報告サービス 報告ネット
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満室研究所 所長の山岡です。
小冊子の配布を終え沢山の方々から感想や遠方投資の障害を下げる提案を
頂きました。
今回多くの方々から頂いた要望を可能な限り実現し業務拡大を実現
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： 巡回コースは全６コースに！ 無料お試し体験巡回も受付！ ：
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《《《 収益不動産管理状況報告サービス一覧 》》》
●お試し巡回コース --------------------------------------
特徴
１回だけの単発巡回 ※メルマガ読者優待有
こんな大家さんにおすすめ。
・日本初の収益不動産巡回報告サービスとはどんなものか体験したい大家さん
・他の巡回コースを選ぶ際の判断基準として体験したい大家さん
・どれだけの価値あるサービスか試してみたい大家さん
●四季巡回コース ---------------------------------------
特徴
年４回 （2月・5月・8月・11月） 季節毎に巡回します。
こんな大家さんにおすすめ。
・春夏秋冬の物件管理状況を確認したい大家さん
・小戸数物件なので巡回費用を抑えつつ物件確認をしたい大家さん
・観光や出張などで頻繁に来札するので、年４回で大丈夫な大家さん
●２ヶ月１回巡回コース ----------------------------------
特徴
年６回奇数月に巡回します。
こんな大家さんにおすすめ。
・管理状況に満足しているが、経営者として物件把握をしたい大家さん
・年4回の巡回では足りないが、年12回は多いと感じている大家さん
・小規模物件なのでコストを抑えたい大家さん
●毎月１回巡回コース -----------------------------------
特徴
安心の毎月巡回！もっともベーシックなプランです。
こんな大家さんにおすすめ。
・毎月正確に物件状況を確認したい大家さん
・空室対策のための糸口を探している大家さん
・現地確認したいが、金銭的・時間的要因で札幌に出張できない大家さん
●奇数月昼・偶数月夜巡回コース ---------------------------
特徴
昼と夜の情報を月替わりで交互にご報告
こんな大家さんにおすすめ。
・毎月2回昼夜巡回は多いと思う大家さん
・昼巡回もしつつ、夜の共用照明などの管理状況も把握したい大家さん
・バランス良く物件状況を把握したい大家さん
●毎月２回昼夜巡回コース ---------------------------------
特徴
完璧の毎月昼夜２回巡回で遠距離投資を強力サポート
こんな大家さんにおすすめ。
・定期基本巡回よりもたくさんの情報が欲しい大家さん
・退去が止まらない・申し込みが来ない大家さん
・夜間の共用部の照明状態、騒音や不法駐車などの問題を確認したい大家さん
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詳しい内容は「サービスと料金」ページをご覧ください。
http://www.houkoku.net/service.php
これで小規模物件オーナーさんや、管理状況に満足しているので、頻繁に
巡回しなくても良いと言う大家さんも、現場の把握と言う経営の基本を
低価格で実現できるのではないでしょうか。
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巡回サービスを試したい大家さんに朗報！
今だけ無料巡回受付中
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・なぜ退去が止まらないのだろう？
・なぜ申し込みが来ないのだろう？
あなたの物件が共用部の蛍光灯が切れっぱなしで、集合ポストには
不要チラシが散乱、ゴミ置き場には粗大ゴミが放置され清掃もイマイチ
これで管理費を徴収されていたら、何かのきっかけがあれば退去して
しまうでしょうし、せっかく内見されても申し込みされ難いのではない
でしょうか？
満室化に向けて我々大家がすることは、物件の把握。
現場主義の企業が元気なの理由は、そうした「現場の把握を怠らない」
経営姿勢のたまものでしょう。
大家業も１経営者と同じです。もう「不労所得」と言う幻想から目を
覚まし現実を受け入れるべきではないでしょうか？
【メルマガ優待】---------------------------------------
1回9,800円の単発巡回が「無料お試し巡回」として受付け中。
月の体験巡回には限りがありますので、応募多数の場合先着順
ですが、メルマガ読者様は優待として優先体験巡回させて頂き
ます。
なぜ埋まらないのか判らない大家さんや、管理状態に不安が
ある大家さんはお気軽にお申し込みください。
何事も体験です！
無料体験巡回受付ページ http://www.houkoku.net/try.php
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編集後記
雪、降りませんね。。。(^_^;)
普通に降るはずなんですが、今年は全然です。このまま降らなけれ
ば楽なんですが、そうは行かないでしょうね。。。。
冬になると各管理会社スタッフも雪道渋滞で移動時間が倍以上に
なる可能性もあります。
ですので、今のうちに管理会社へのお願いをして置くといいですよ。
その時効果のある一言
「雪が降り積もっては大変でしょうから、楽に行ける今時期に
しちゃってください」
これです。(^_^;)
いや、本当。
道路の1車線は雪山で埋まりますので、移動し難くなるんですよ。
機動力が落ちても仕事の量は減りませんので彼らも相当大変です。
だから、後に伸ばすと面倒だよと諭すのが効果的。
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┌───┐ 《 報告ネット 》 http://www.houkoku.net/
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株式会社 満室研究所
〒064-0824 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-3-13F
TEL:011-303-7071 E-mail info@houkoku.net
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( サンプルメルマガ終わり)
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