１階の空室を決まりやすくする簡単な方法
( サンプルメルマガ ) ━ 札幌アパマン空室対策の技！遠方大家応援メールマガジン投資用不動産管理状態報告サービス 報告ネット ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みなさんこんばんは。報告ネットの山岡です。 6月に入り札幌の仲介店舗にもお客が戻って来たようです。 但し7月中旬から入居のお客様が多いようなので、今日からで すと家賃発生は約1ヶ月後と言うことになりますが、それでも 決まらないよりはいいですね。 最近時間が出来たので自分の物件の営業を行いましたが、 どのお店もお客様の入りはやっぱ少ないですね。(-_-;) まぁ。その分私の部屋を営業さんに詳しく説明出来たので ラッキーでした。 今回のメルマガも入居促進技です。 ■□………………………………………………………□■ ：１階の空室を決まりやすくする簡単な方法 ： ■□………………………………………………………□■ 1階の部屋はどうしても敬遠されてしまいますよね。 特に雪の降る冬季は雪に埋もれる感じがしますので、 イメージ的に「寒い」感じも受けます。 女性ならセキュリティーやプライバシーなども気に なることでしょう。 よくある対策ではこんなのがありますね。 ・１階の部屋にはカーテンをあらかじめ付けて置けばいい。 ・１階の部屋にはレースのカーテンを付けて置けばいい。 私が入居者だったら正直、、、、「要らない。」です。 カーテンてっ結構部屋のイメージを決定付ける大きな 要因となるのですが、近所のホームセンターで買われ たと思われるダサイカーテンをサービスされてもイマ イチ響きませんし、柄の好みもあるでしょう。 無地と付けられてもここは病院か？と。。。。 どちらかと言うと、無い方が良いです。(^_^;) 「新品カーテン付けました♪」とPOPが貼ってあれ ばまだしも、何も説明がなければ「前の住人のお 下がりを使えってこと？」と勘違いされる可能性 もあります。 それに、１階の部屋にカーテンをつけると、入居者は 「ははぁん、１階だから通りを歩く人の目隠しのた めにカーテン付けたのね・・・・」 「やっぱり１階は人の目を気にするんだなぁ～」 「１日中カーテンを引いたままで、ずっと生活するんだな」 「やっぱ、この部屋はやめよう」 となる可能性の方が大きいと思います。 隠そうとするから、余計に目立つんですよね そこで、提案！ こんな技があります。 ※以下ｘｘｘｘｘは読者のみ公開情報。ご了承ください。 ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ｘｘｘ！ ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ですので、１階の場合カーテンを付けると逆効果なんです。 カーテンを付ける位ならｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘした方がスマートです。 そんなおすすめｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘはこれ。 ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ YAHOO Googleでｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘなどで検索するとヒットしますので参考 にしてくださいね。 結構入居者に好評ですので間違いないと思います。 ではでは！
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