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1階の空室を決まりやすくする簡単な方法


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みなさんこんばんは。報告ネットの山岡です。

6月に入り札幌の仲介店舗にもお客が戻って来たようです。
但し7月中旬から入居のお客様が多いようなので、今日からで
すと家賃発生は約1ヶ月後と言うことになりますが、それでも
決まらないよりはいいですね。

最近時間が出来たので自分の物件の営業を行いましたが、
どのお店もお客様の入りはやっぱ少ないですね。(-_-;)

まぁ。その分私の部屋を営業さんに詳しく説明出来たので
ラッキーでした。


今回のメルマガも入居促進技です。


■□………………………………………………………□■
:1階の空室を決まりやすくする簡単な方法   :
■□………………………………………………………□■

1階の部屋はどうしても敬遠されてしまいますよね。
特に雪の降る冬季は雪に埋もれる感じがしますので、
イメージ的に「寒い」感じも受けます。

女性ならセキュリティーやプライバシーなども気に
なることでしょう。



よくある対策ではこんなのがありますね。

・1階の部屋にはカーテンをあらかじめ付けて置けばいい。
・1階の部屋にはレースのカーテンを付けて置けばいい。







私が入居者だったら正直、、、、「要らない。」です。








カーテンてっ結構部屋のイメージを決定付ける大きな
要因となるのですが、近所のホームセンターで買われ
たと思われるダサイカーテンをサービスされてもイマ
イチ響きませんし、柄の好みもあるでしょう。

無地と付けられてもここは病院か?と。。。。



どちらかと言うと、無い方が良いです。(^_^;)



「新品カーテン付けました♪」とPOPが貼ってあれ
ばまだしも、何も説明がなければ「前の住人のお
下がりを使えってこと?」と勘違いされる可能性
もあります。


それに、1階の部屋にカーテンをつけると、入居者は


「ははぁん、1階だから通りを歩く人の目隠しのた
めにカーテン付けたのね・・・・」


「やっぱり1階は人の目を気にするんだなぁ~」


「1日中カーテンを引いたままで、ずっと生活するんだな」


「やっぱ、この部屋はやめよう」


となる可能性の方が大きいと思います。






  隠そうとするから、余計に目立つんですよね  



そこで、提案!

こんな技があります。

※以下xxxxxは読者のみ公開情報。ご了承ください。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx

xxx!

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx






ですので、1階の場合カーテンを付けると逆効果なんです。


カーテンを付ける位なら
xxxxxxxxxxxxした方がスマートです。



そんなおすすめ
xxxxxxxxxxxはこれ。

 
  xxxxxxxxxxxx


xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx

YAHOO Googleで
xxxxxxxxxxxxなどで検索するとヒットしますので参考
にしてくださいね。


結構入居者に好評ですので間違いないと思います。

ではでは!




ありがとうございました。

                              山岡 清利

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