最近都会の賃貸物件でも普通にピクチャーレールが標準装備されています。 元々賃貸物件は壁に釘を打ってはいけません。入居者は壁を使った個性の表現が出来ない環境にあります。
ピクチャーレール導入のメリット
しかし、賃貸マンションやアパートにこうしたピクチャーレールを標準装備しておけば、賃貸派で「お洒落に敏感な方」「流行に敏感なお客様」に対し空室物件の付加価値やお得感、存在感を強くアピールできるのではないでしょうか？
賃貸物件の空室対策としてピクチャーレールを装備することは、長期的に考えてもメリットばかりで、デメリットはありません。
１：付近物件との差別化
２：コストパフォーマンスが高い
３：お部屋での快適な過ごし方を重視する客層が集まる。
４：こだわりを持つお客様は室内を綺麗に使ってくれる。
５：壁へ釘などを打たれる可能性が大きく減る。
内見者へ効果的にアピール
報告ネットではただ空室にピクチャーレールを設置するだけではなく、内見者へ効果的に設備のアピールが出来るようにレールに額に入ったアートを飾りお部屋の演出を致します。 さらにピクチャーレールを知らない内見者へPOPを利用し効果的に設備と住んだ時のことを想像させ契約率のUPを狙うなど、施工だけではなく契約しやすい環境を作る事も考えております。
この機会にぜひピクチャーレールを導入し物件に付加価値をつけた空室対策をご検討ください。
ピクチャーレールとは?
絵画などを壁に飾るときに、クギを打って壁に穴をあけなくても済むように額縁などを吊るすためのフックを取り付けたレールのこと。
天井部に沿って配され、部屋をギャラリー風に演出出来る。分譲マンションは元より近年賃貸物件でも増えつつある設備です。特にお洒落に敏感な若者などに人気のアイテム。
実際の写真例
お部屋の壁に上手に活かして内見者へのイメージUPを図ると共に入居後は壁への釘打ちなども防止できます。 万一入居者が必要無い場合でも天井の端にレールが付いているだけですので、家具などとの干渉もありません。 ピクチャーレールは賃貸物件にこそ備え付ける設備と言えます。
サービス内容
| ピクチャーレール施工 | 希望される壁面にピクチャーレールを設置します。 設置場所の指定が無い場合は当社で最適な場所へ設置します、ご指定の場合はお手持の図面に指定箇所を記しFAXください。 （Fax:050-3488-6888）
ご希望者にはデコレーションをサービス致します。 |
|---|---|
| 一般対処 （物件調査付き） |
物件共用部、周辺、室内の様子を調査報告する一般対処(10,500円)付き。 工事完了状態も撮影報告致しますので、「物件管理状態」＋「工事内容」も把握出来るお得なプランとなっております。 |
| 工 期 | 入金確認から7日以内に対応しスピーディーな空室対策を実現。 地元管理会社との調整も当社で行います。 |
| 費 用 | 材料・工賃・一般対処費用込みで１本 19,800円（税込み）これ以上掛かりません。 2本目以降同時発注の場合1本につき9,800円で施工 ※同物件・同空室に限る |