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冬季はとことん嫌われる外階段物件の空室対策



   《210円でできる外階段物件の冬対策》

クライアント先のオーナーからこんな質問をうけました。

オーナーさん

「うちは外階段物件で冬になると雪が凄くて内見に不利だ」

「低価格で現入居者へ安全を確保したい」

「低コストで雪対策をしたい」





「あっ! オーナーそれ210円でできますよ♪」



オーナーさん 

「うっそ! 本当ですかっ!」





「簡単です♪」

「物理的に雪は自然の物なのでオーナーの物件だけ降らないようにすることはできませんが、効果的に滑り止めを確保し安全に登り降りできる技があります。」

「入居者も内見者も仲介者さんも オーナーの温かい心を感じとれる方法がありますよ!」


「本当に210円でっ!」











その方法は・・・・・・・














これです!ヽ(^。^)ノ


ダイソーで105円のバケツと手持ちスコップを買って、札幌市で配給している滑り止め砂を物件に置くだけです。




これだけで、滑り止めになり階段の歩行が楽になります。

もし、除雪不足で入居者が転倒し怪我をしたら! 

もし、内見時に「やっぱ外階段は怖いなぁ」と思われたら。


収益に直結します。

それが無料の砂と210円のアイテムで防止できるならしない手はないでしょう。



なんだ、砂か・・・・(-_-;)
と思う人は北海道を知りませんね。
この砂があるとないとでは全く違います。
こうした、とてもとても小さな気遣いが入居者や内見者と仲介営業マンの心をつかむのです。







まだ、この方法を知らないあなた!



外階段物件を所有しているならやっておいて損はありませんよ。





特に本州大家さんは札幌の不動産運営方法を知らないことが多いと思います。

多くの大家さんはちまたの満室指南書を参考にしているようですが、札幌では通用しません。


地元エージェントとして活躍する報告ネットに何でも聞いてください。


報告ネットは単に巡回報告をしているだけは無く、同じ大家として最高のアドバイスを提案します。



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