管理会社様の11つのメリット
1： 簡単に空室対策が可能。
2： オーナーへ空室対策を強化している事をアピール。
3： オーナーから空室対策に力を入れている会社と認められ紹介客の増加。
4： オーナーから空室対策に力を入れている会社と認められ新規物件の購入増加。
5： デザイナー不要！新規開発不要！完璧なシステム化により社員の労力の低減。
6： 壁紙メーカーの商品廃番などでも、次期パンフで差し換えられるので、自動的に最新カタログになります。
7： 手間を掛けずデザイン性豊かなキットを利用し即戦力に。
8： 選べるアクセントクロスは木造・ＲＣ・間取、など関係なくどんな部屋にも対応。
9： 万一現状のまま希望の場合、無駄な施工費は掛らない。
10： 自社クロス業者へ施工発注で収益ＵＰ。
11： 自分好みの部屋に住めると言う入居者メリットも図りしれません。
効率が良く、手軽。制約率もUP!
自社管理物件の空室対策として差別化を優先し「御社の管理物件は決め易い」と仲介店舗スタッフに認知してもらう事が重要ですが、空室対策の方法をオーナー側へ提案しても、提案倒れする事が多く、せっかく社員が空室対策を企画したものの時間の無駄になることが多いのが実情です。
御社社員が1からデザインを起こして対策するより、完成されたキットを低コスト導入すれば社員の企画立案時間を無駄にすることなく、効率的に使うことが可能。
当社の「選べるアクセントクロスプラン」なら、印刷物はすでに完成しておりますので、空室が出たらキットを設置するだけと非常に手軽です。
入居者の十人十色の趣味嗜好にベストマッチしますので、仲介業者スタッフには「決め物件」と認知されますので、内見率のＵＰ、成約率のＵＰが期待できます。
管理会社として空室対策の取り組みをオーナーへアピールすることにより「空室対策に強い会社」「手を尽くしてくれている会社」「アイデアの有る会社」と認識されクレームは減り、口コミによる紹介客の増加、新規物件購入の増加も期待できます。
クロスは全て1流メーカーの1000番台の高級柄あり壁紙をご用意しました。
アクセントクロスを成功させる秘訣は「派手すぎるかな？」位の柄だと丁度いいです。4面中3面は無地クロスですので、1面だけ派手にすると不思議としっくり来ますので、クロス選びの参考にしてください。
社内が活性化！管理業務に楽しみを。
さらに、オプションの壁紙種類指定を行えば御社のオリジナルクロスも実現可能。女性スタッフや若手スタッフが選んだクロス30種類をパンフレット化して置けば社員のモチベーションＵＰや社内意識の改革にも役立ちます。
イメージ的には管理会社の管理部門のスタッフがワイワイガヤガヤと各々の好みのクロスを選んでみて空室対策して、「今回はｘｘｘさんの選んだクロスが来た！」「ｘｘｘｘさんの選んだクロスはいつも人気だ！」とか、「俺が選んだクロスはトイレに貼られることが多い(T_T)」など、社内が楽しくなって、社員一人一人が「管理業務は楽しい」と感じてもらえれば嬉しいです。
| Ａ1ポスター 片面フルカラー |
25枚 …53,850円＋手配作業費 10,000円 50枚… 55,390円＋手配作業費 10,000円 100枚…56.930円＋手配作業費 10,000円 以降… お問合せください。 |
|---|---|
| Ａ４パンフレット 両面フルカラー |
300部… 28,840円＋手配作業費 10,000円 500部… 29,240円＋手配作業費 10,000円 1000部…41,200円＋手配作業費 10,000円 以降… お問合せください。 |
| 壁紙差し換え | 30種類のカタログの壁紙を御社用に自由アレンジしオリジナリティーを出すことも可能です 差し換え作業費… 50,000円(税別) |
| 壁紙ジャンル変更 | モダン・エレガンス・カジュアルなど各ジャンルを変更し御社のオリジナリティーを出す事も可能です。 変更費… 20,000円(税別) 例えば… ・エレガンスを廃止しキッズを作成 ・モダンを廃止し和風を作成 |
| ※納期※ | ・印刷物は宅配便で納品 ・納期は受注から10日～12日 |
| ご注意・その他 | ・ポスター中央部分 カタログ表紙中央部分 カタログ右下 のピンクの部分に小さく記載されている「Produced by 満室研究所」は消すことはできません。 ・初回のみ使用権は発生しますが、その後の追加印刷では純粋に印刷費のみの費用発生となります。 ・印刷は当社指定業者で行います。 ・オプションの「壁紙差し換え」を行った場合、差し換えクロスの廃番確認は当社では把握できません。 ・製作費用は一式先払いとなります。ご了承ください。 ・詳細はお電話ですすめさせて頂きます。 |
よくあるご質問Q：サンプルクロス帳は、誰が作成するのですか？管理会社側で作成することになります。 理由は、クロス廃版の場合、御社担当者にてサンプルクロス帳内のクロス見本の差し換えが必要となりますので、御社の社員が差し換えできるようにしておかなければなりません。 作成はとても簡単ですので、見本としてお送りした者を参考にしてください。
Q：サンプルクロスはどう取り寄せるですか？クロスはクロス品番一覧表に記載されているメーカーに直接サンプル請求することになります。ＦＡＸで請求すると無料で送付されます。
Q：現場に置くポスター看板は、誰が設置するのでしょうか？各空室へ御社スタッフ様にて設置をお願いいたします。
Q：他に必要な素材は？
１：イーゼル（アスクル等利用） ２：Ａ１サイズポスターフレーム（アスクル等利用） ３：カタログスタンド（アスクル等利用） ４：サンプルクロス帳（見本を参考し作成） ５：施工壁面指定プレート（見本を参考し作成）
Q：１戸に設置するパンフレット数の目安はどのくらいですか？約10部を目安に考えてください。
Q：クロスが廃番になった場合はどうなりますか？クロスは定期的に廃番となりますので、壁紙メーカーで廃番などがあった場合、パンフレットのクロスを当社で自動で差し換えます。 ですので、一度に大量のパンフの印刷を行うのではなく少なめに発注するのをおすすめします。
Q：廃番クロスが出たが在庫のパンフを利用できますか？可能です。その際廃番クロスにＸ印をつけて利用し続けてください。しかしながら、できるだけ早く最新のカタログ印刷が必要です。
Q：管理会社スタッフが行う作業を教えてください１：イーゼル+Ａ１ポスター設置 ２：カタログスタンドにパンフレットを設置 10枚を目安に ３：サンプル帳設置 ４：アクセントクロス施工壁面に「施工壁面指定プレート」を貼る ５：施工依頼が来たら自社関連クロス業者へ発注
Q：カタログの増刷を依頼したいのですがこのページからお申し付けください。
Q：詳しく知りたいのですが、電話相談は可能ですか？もちろんです。どんな小さなことでもお気軽にお問合せください。
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